别人恐惧我出手

澳洲医药与美妆行业亿万富豪Dennis Bastas和Georgina Bastas，

正悄悄扩大他们在墨尔本顶级富人区Toorak的房地产版图。

公开资料显示：

这对夫妇不仅斥资创纪录的1.361亿澳元买下Toorak著名豪宅Coonac，

还通过与其商业伙伴有关联的公司，

陆续购入周边多处豪宅，总投资规模有望超过2亿澳元。

今年5月，Dennis Bastas夫妇从商人Paul Little及其妻子、墨尔本大学校监Jane Hansen手中，

以1.361亿澳元购入建于1867年的历史豪宅Coonac，创下澳洲住宅成交价格新纪录。

目前，他们已获批投入3850万澳元，

对这座意大利风格历史建筑进行翻新，

同时又向当地政府申请追加1160万澳元扩建预算。

如果获批，整项改造工程总投入将达到5010万澳元。

不过，这并不是他们唯一的投资。

据了解：

购买Coonac时，交易中还包含了一栋位于Stonehaven Court，

建于20世纪50年代的公寓楼，该物业与Coonac仅一墙之隔。

此后，Stonehaven Court另外两处同样与Coonac相邻的住宅也先后成交，

成交价分别为1310万澳元和1305万澳元。

根据公司及土地登记文件：

其中售价1305万澳元的物业由一家名为Stonehaven Property Holdings Pty Ltd的公司购入。

这家公司今年3月才成立，

唯一董事Patrick Kypreos同时也是Arrotex Investments董事，

而Arrotex Investments正是Dennis Bastas夫妇旗下企业。

Arrotex是澳大利亚最大的仿制药供应商，

也是Dennis Bastas夫妇私人商业帝国DBG Health的重要组成部分。

DBG Health旗下拥有MCoBeauty、Chemists' Own等多个知名品牌。

这对夫妇目前身家约54亿澳元。

另一套售价1310万澳元的豪宅，则登记在另一家公司名下，

其唯一董事兼最终持有人为Kerry Goldfinger。

Kerry Goldfinger的丈夫Eli Goldfinger，

与Patrick Kypreos共同经营会计及企业顾问公司EGA Corporate Advisers and Accountants，

两人是长期商业伙伴。

这栋豪宅此前属于AFL知名教练Nathan Buckley前妻Tania Buckley，

拥有5间卧室、开放式壁炉、户外休闲区以及酒窖。

值得一提的是，Paul Little目前仍持有一块紧邻Coonac的住宅用地。

这块土地位于Coonac后方，自2011年以来一直由Paul Little持有并对外出租。

如果未来出售，也可能成为Dennis Bastas夫妇继续整合周边土地的潜在目标。

据悉，Dennis Bastas夫妇早在去年2月便通过场外交易签约购买Coonac，

今年5月正式完成交割。

整座庄园占地超过1公顷，配有泳池、凉亭、网球场及大面积园林。

如果未来Stonehaven Court周边几处物业最终也纳入Dennis Bastas夫妇名下，

再加上购房及翻修成本，总投入预计将达到约2.1325亿澳元。

在Coonac成交之前，

澳洲最昂贵住宅纪录由悉尼Point Piper两座豪宅Elaine和Uig Lodge共同保持，

成交价均为1.3亿澳元。

据了解，Coonac目前登记在Georgina Bastas个人名下，

购买过程中没有办理任何房屋贷款，属于全额现金交易。

目前，Stonnington Council正在审理其最新扩建申请，但尚未公布具体设计方案。

来源：age

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