来提高墨尔本档次了

墨尔本皇冠赌场对面一项总投资约15亿澳元的超高层住宅项目正式获得维州政府批准，

项目还将迎来国际顶级奢华酒店品牌文华东方酒店集团首次进驻澳洲。

这座名为 “The One” 的综合开发项目位于 Queens Bridge Street，

由地产开发商PDG打造，规划建设一栋71层摩天大楼，

包括388套公寓、部分精品办公空间，

以及158间由文华东方运营的豪华酒店客房。

项目还将推出88套 “品牌住宅（Branded Residences）”，

业主不仅拥有住宅产权，还可享受文华东方提供的酒店式服务，

这也是近年来全球高端住宅市场最受欢迎的产品类型之一。

PDG董事总经理Vince Giuliano表示：

尽管项目尚未正式开盘，没有展示中心，也没有宣传册，

但市场反应已经十分热烈。

Vince Giuliano说：

目前已有约200套公寓完成签约，超过项目总住宅数量的一半。

据了解，公寓售价约65万澳元起，最高约300万澳元。

虽然近几个月墨尔本房地产市场持续低迷，

房价在过去三个月累计下跌约3.4%，

但Vince Giuliano对未来仍充满信心。

他说：

目前墨尔本房价已经是澳洲主要城市中最便宜的，

市场很可能已经接近低点。

等到我们的项目四年后建成时，我相信市场状况会比现在好得多。

PDG于2024年12月以8500万澳元从美国私募巨头黑石手中买下该地块。

黑石是皇冠集团的所有者，而该项目所在地正位于皇冠赌场主入口正对面。

这块地曾是墨尔本最受关注的开发项目之一。

早在James Packer掌控皇冠时，

公司曾计划在这里建设一栋90层摩天大楼，

并通过空中连廊与皇冠赌场相连，打造当时墨尔本最高建筑。

不过，该项目因规划审批问题引发巨大争议。

虽然当时获得工党政府特别批准，豁免了部分严格规划限制，

但最终因政府拒绝延长开发许可，这项总投资20亿澳元的计划被迫取消。

Vince Giuliano表示：

公司其实十年前就一直关注这块土地，

如今终于有机会实现开发梦想，

希望打造一个能够成为墨尔本地标的代表性项目。

而文华东方此次进驻，也意味着这一国际奢华酒店品牌终于将在澳洲实现落地。

文华东方原计划于2023年进驻墨尔本Collins Street，

不过，由于开发商后来退出开发，该项目被改为建设一栋纯办公楼，

文华东方进入澳洲市场的计划也随之搁置。

此次与PDG合作，意味着文华东方终于将首次在澳洲开设酒店。

整个项目由Cox Architecture负责设计，

毗邻的历史建筑Queens Bridge Hotel也将保留并纳入整体开发方案。

按照目前计划，项目预计于2029年完工。

来源：age

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