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    • 墨尔本这个地方，四分之一的人都不交市政费！

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    据The Age报道：


    墨尔本北部的Hume Council正考虑调整市政费政策，以缓解日益严重的市政费欠缴问题。

    Council文件显示，截至2024年12月31日，该区域未缴纳的市政费总额已达到创纪录的4659万澳元。


    根据即将提交Council讨论的预算报告：

    Hume地区超过四分之一的住宅业主未能按时缴纳市政费，导致Council的现金流受到了严重影响。

    而在这件事上，算是将所谓的 “法不责众” 展现得淋漓尽致。

    一个人欠费，是那个人有麻烦，可如果是一群人都欠费，就是Council有麻烦了。

    在Hume的97,500名住宅和农村地区业主中，共有25,056人存在费用拖欠情况。

    而在商业和工业物业持有者中，欠费比例较低，仅18%未能按时缴纳。
    Hume涵盖了多个社会经济状况不均衡的城区，

    包括Broadmeadows、Craigieburn、Mickleham和Kalkallo。

    其中，Craigieburn曾在去年被标普的报告中被列为澳洲房贷压力最严重的地区。

    市议员Sam Misho本月提出了一项动议：

    建议Council研究差异化费率方案，即降低住宅业主的费率，同时提高商业和工业物业的费率。


    他认为：

    Hume地区目前统一计算费率的做法对普通房主不公平，因为商业地产持有者利用其物业盈利。

    Misho说道：

    你的房产价值100万澳元，并不意味着你很富有。

    受高利率和生活成本上升的影响，普通房主不应与依靠物业盈利的商业地产持有者缴纳相同的费率。

    虽然他也承认，提高商业和工业物业的费率可能会影响投资者对该地区的兴趣，

    但他强调，调整费率是为了实现公平。

    该动议得到了Hume11名市议员的一致支持。

    议员Naim Kurt特别提到，当地的大型企业也应该承担更多的费务责任。

    例如，全球制药巨头CSL Behring在Broadmeadows设有生产基地，

    该公司每年盈利35亿澳元，其物业估值超过2亿澳元，但每年的市政费仅为30万至40万澳元左右。

    他们每年的利润高达35亿澳元，而他们的物业估值超过2亿澳元。

    我认为，他们可以支付更多的市政费。


    CSL Behring近期公布的半年财报显示:

    截至2024年12月30日，该公司在半年内实现了20.1亿澳元的利润，同比增长7%。

    而面对这赤裸裸的 “打土豪” 行经，也只能强忍着多点打哈哈的场面话。

    公司的一位发言人回应称：

    其Broadmeadows工厂雇佣了近2000名员工，并与本地供应商合作，创造了可观的出口收入。

    集团将审查Hume Council提出的任何费率改革方案，与Council积极沟通，

    同时，将会继续致力于作为当地社区的重要支持者和贡献者。

    Hume Council的一位发言人则表示：

    目前Council方面正在研究Misho议员提出的动议，

    并评估不同方案对Hume市各类物业费的分配影响。

    来源：Herald Sun

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