今天是6月28日，星期三

墨尔本天气：多云

气温：7-12摄氏度

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澳元兑人民币汇率：1 : 4.83

1、

首次置业保证计划范围调整

自7月1日起，澳洲政府将扩大首次置业保证计划First Home Guarantee Scheme的范围。

首次置业保证计划First Home Guarantee是一项政府激励措施，允许首次购房者以低至5%的首付购买首套房，而无需支付贷款人的抵押贷款保险Lenders’Mortgage Insurance。

同时，该计划将把原先“一对夫妇”的定义扩大至“任何两名符合资格的人”，这对于有意购房的人来说无疑是个好消息。

这意味着，从7月1日起，家庭成员、甚至两个住在一起的朋友都可以加入该计划。

这些变化也适用于地区首次置业担保计划下的地区购房者。

另外，对于“单亲父母”的定义也将扩大到法定监护人，这其中包括阿姨，叔叔和祖父母。

新计划适用于过去10年没有房产的购房者，永久居民和澳大利亚公民均适用。

2、

首房转让税额度提高

自7月1日起，首次置业者的转让税免税额将从65万增至80万澳元。

作为首次置业者资助计划改革的一部分，宽免额将由80万增至100万澳元。

这意味着，如果你在购置第一套房产的时候支付了80万澳元，并且是合格的首次购房者，就不必支付任何转让税。

如果你的第一套房产价值在80万至100万澳币之间，你只需要支付部分转让税，就可以享受优惠。

3、

带薪育儿假调整

自7月1日起，目前的18周产妇带薪育儿假将与之前的两周带薪爸爸和伴侣假合并。

这意味着有伴侣的夫妇可以申请最多20周的带薪育儿假，单身的父母则可以直接享受整整20周的假期。

新变化将适用于孩子于7月1日或之后出生、或由他们照顾孩子的员工。

4、

儿童保育补贴收入限制提高

自7月10日起，家庭收入低于53万澳元的澳洲人将获得更多的儿童保育补贴CCS。

澳洲家庭有权获得的CCS百分比取决于家庭收入，而现在，这一获得最高补贴的收入上限在不断提高。

收入不超过8万澳元的家庭将获得最高CCS额度，从85%提高到90%。

如果你的收入超过8万澳元，每增加5000澳元，补贴就会减少1%，从90%起降。

如果你有超过一个5岁或5岁以下的孩子，你仍然可以为一个或多个孩子获得更高的补贴。

ACCS过渡到工作(TTW)的低收入限额将提高到80,000澳元。

5、

墨14岁女孩驾车车祸致一死一伤

今早8点30分左右，墨尔本北区Locksley发生一起事故。

当时，一名14岁的女孩正驾驶一辆灰色的Holden Captiva旅行车沿着Hume Highway行驶，在Alexandersons Road附近与一辆卡车相撞。

车辆前排座位上的一名女性当场死亡，身份尚未被确认，车上另一名男性轻伤，已被送往医院。

这名14岁的女孩受了伤，但目前没有生命危险，警察将其送往医院。

45岁的卡车司机没有受伤，目前正在协助警方调查。

6、

墨男子与一男孩连环劫车被捕

一名年轻男子和一名15岁的少年因涉嫌在墨尔本东南部抢劫汽车而被捕。

警方称，6月22日，一名24岁的男子和一名十几岁的男孩在Patterson Lakes, Parkdale, Springvale South和Richmond的郊区进行了长达24小时的疯狂连环劫车。

周一，15岁男孩在Clayton被捕；周二，24岁男子在Noble Park被捕，并接受了警方的讯问。

其中，男孩被指控犯有多项罪行，包括严重劫车、严重入室盗窃和驾驶罪。

他目前仍被还押候审，并将于晚些时候在儿童法庭出庭。

7、

Woolworths7月迎来大变动

由于消费者的反馈，Woolworths将在7月实施这一重大变动：下架收银台前货架上的糖果巧克力，并由更健康的食品代替。

一直以来，通往收银台的货架上都摆着低价的糖果、零食等，这些货架也专门设计为满足结账前的冲动消费以及孩子们的需求。

但不少家长们担心这一设计会鼓励孩子摄入更多糖果，也增加了家长带孩子购物的压力。

7月起，Woolworths将会把儿童糖果从这些货架上撤下，80%的收银台前货架上会出售健康星评级HSR至少为3.5的健康食品。

8、

Coles宣布重大仓储改革

Coles近日宣布对其仓库进行重大变革，推出了一个自动化仓库，将用机器取代人工包装。

目前，Coles在布里斯班的Redbank推出了全澳第一个自动化配送中心，在那里，传统的仓库工人将被高科技和高速机器人取代。

这个35米高的巨大仓库平面面积是MCG墨板球场的两倍，里面储存着超市里售卖的必需品，这些必需品将运往昆州和新州的200多家Coles门店。

Coles表示，自动化仓库将意味着货架上的货物储存速度更快，商品价格也更实惠。

但同时人们也表达了对失业的担忧，但Coles首席执行官Kevin Gunn表示，情况并非如此。

“目前我们有超过13万名团队成员，而在三年前，这个数字只有11.7万。”

Coles计划将在明年于悉尼开设一个类似的仓库，推广这一先进的仓储技术。

9、

肯德基称不会因为通胀涨价

因最近不断增长的通胀压力，不少品牌、零售商家都宣布涨价，但澳洲肯德基表示，他们拒绝提价。

肯德基在澳洲的经营商Collins食品公司首席执行官Drew O’Malley称，“肯德基在价值、质量和口味指标方面的持续市场领导地位，证实了其优先考虑长期品牌健康而非短期利润率压力的战略。”

他说，肯德基认识到现在消费者正面临着前所未有的生活成本压力。

肯德基将通过保持菜单价格的高度竞争力，继续保证消费者对肯德基品牌的信任。

10、

维妈重建计划大公开

开发商Lendlease将于今日宣布承建价值17亿澳元的Queen Victoria Market维妈市场重建项目，计划将在维妈市场的南侧建造三座主建筑和一个城市广场。

其中，三座主建筑高达175米，将位于一个名为“Gurrowa Place”的区域中，建筑中包含出租用公寓、经济适用房、学生宿舍以及办公楼。

一层将开设商店和巷道，旨在带动该地区进一步开发。

同时，该项目还将包括一个1.8公顷的“Market Square”，是墨尔本城中最大的开放空间之一，将用作露天停车场。

另外，两座主建筑下的一个新地下停车场将为顾客们提供220个停车位，在周末提供300个停车位。

新项目预计将在2028年完工，将创造逾4000个就业岗位和价值10亿澳元的经济活动。

墨尔本市长Sally Capp表示，新项目将为市民们打造独特的墨尔本体验。

11、

澳三所大学跻身QS世界排名前20

今日，2024 QS世界大学排名公布。

QS世界大学排名由全球高等教育专家Quacquarelli Symonds运营，参考了来自1500所大学的24万名学者和雇主的数百万篇学术论文和见解。

这次，在引入了“重视国际研究”、“就业成果”和“可持续发展”三个新指标后，澳洲三所大学三所首次跻身世界前20名！

排名中，去年还在33名的墨尔本大学这次位列全澳第一，世界第14位，这也是澳洲所有大学中QS历史最高排名，甚至比耶鲁大学（并列15）名次还要高，

这一飞跃，一方面是因为它在学术声誉方面表现强劲，另一方面也是因为墨大在QS今年宣布的三个新指标中名列前茅。

北大紧随其后排名第17，北大是亚洲排名第二高的院校，清华大学则是第25名，是亚洲排名第三高的学校！

曾经的新南威尔士大学排名在40名开外，如今摇身一变，和悉尼大学并列冲进前20名！两校官方号甚至握起手来！首次互相称呼对方好姐妹！

澳大利亚国立大学、莫纳什大学和昆士兰大学也进入了前50名，分别排在第34、42和43位。

详情：杀疯了！最新QS排名公布！墨大破纪录比耶鲁还高！三所澳洲大学首进前20！澳八大Top100！英国网友：学学人家澳洲！

12、

维州警方有人借性别牟利

维州警方表示，他们正在针对一些为了获得更高服装补贴而将自己描述为非二元性别的现象。

在Facebook上一个名为discernibleofficial的小组中，有人发帖称：

维州警方内部发现，有人为了获得每年1300澳元的额外服装补贴，将自己的个人资料改为“性别中立”。

在去年维州警方报告中，有32名自称“性别中立”的员工。

而截至今年5月31日，这一数字已飙升至111人，其中101人是宣誓成员。

警方发言人回应说，“维州警方已经意识到这些情况，并将进一步调查此事。”

13、

澳洲股市

澳洲股市在连续几日下跌后，今日出现反弹。

S&P/ASX 200指数早盘上涨42.4点，至7160.6点，涨幅0.6%。

非必需消费品上涨1.5%，信息科技上涨1.2%，是表现最强劲的两个板块。

金融类股上涨0.9%，四大银行均上涨，其中，澳联邦银行上涨0.6%、澳国民银行上涨1.1%、Westpac上涨0.8%和澳新银行(上涨0.5%)。

另外，大型股Ramsay Healthcare上涨6.7%，Pilbara Minerals上涨2.7%，Meridian Energy上涨2.7%。

公用事业是表现最差的板块，下跌0.2%，其中APA Group下跌0.1%、Origin Energy下跌0.1%，Infratil下跌0.7%。

来源：微生活编译自各大澳媒，谢绝转载