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根据PwC发布的CityPulse 2025报告：
Fitzroy North被评为墨尔本最宜居的城区。
这一排名主要基于该区的安全性及其与教育、医疗和其他重要服务的距离。
排名第一的Fitzroy North的独立屋中位价为140万澳元。
紧随其后的是Surrey Hills和Canterbury，
两地房价中位数分别为215万澳元和293.5万澳元，
而随后而来的Flemington的房价中位数则为106万澳元。
值得注意的是，该榜单前十名的城区中，没有任何一个城区的独立屋中位价低于100万澳元。
例如Surrey Hills的公寓中位价为85万澳元，
而Flemington的公寓中位价则为40.15万澳元。
PwC澳大利亚管理合伙人Suji Kanagalingam表示：
此次评选利用了AI技术，综合考虑了多种影响宜居性的因素。
他对Fitzroy North位列榜首并不感到意外，
并称这一城区“地理位置优越，靠近经济中心、机场、购物中心，
Quantify Strategic Insights数据与分析负责人Angie Zigomanis指出：
当你考虑交通便捷性和就业机会时，内城区无疑更具吸引力。
但内城区和中东区的低密度住宅，以及优质的教育资源，依然让这些地区保持竞争力。
Fitzroy North的宜居性使其成为买家青睐的区域，也因此推动了房价上涨。
年轻专业人士和退休人士都希望住在靠近市区、公共交通便利的地方，
并且能步行去公园或咖啡馆。这正是内北区吸引买家的原因。
另一位地产专家、Heavyside地产公司总监Tim Heavyside指出：
Surrey Hills因其优质的学区、便利的生活设施和社区氛围，深受家庭买家欢迎。
而且相比Middle Park、Toorak、Sout Yarra和Deepdene等高端城区，
许多从事关键行业的工薪阶层因收入不高，被迫住在离工作地点很远的地方。
也使城市在收入水平上进一步分化，导致宜居资源的分配不均。
但不管怎样，现在这个房价，澳洲人买房也要靠父母了，
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