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墨尔本大小事,华人的生活家

从$70万暴涨至$300万!就因卖家做了这件小事,墨尔本豪宅身价翻两番!

仅是做几个微小的改变,或许就可以让你的房屋身价倍增,
本周六,墨尔本Doncaster一栋豪宅以282万澳元的价格出售,而在上次被出售时,它的成交价仅为67万澳元
 
让房子身价暴增超两百万,房屋主人是怎么做到的呢?
据悉,这栋宽敞明亮的五居室占地1600坪坐落于Deep Creek Drive59号,
房屋内网球场、桑拿房、游泳池等豪宅标配一应俱全,
不仅如此,这套房子还配备三车位车库。
别墅周围翠色环绕,距离郁郁葱葱的Mullum Mullum Trail 丛林仅一步之遥,
打开大门,映入眼帘的就是金碧辉煌的会客厅,
壁炉里跃动的火光舔舐着花岗岩装饰的内壁。
坐在宽大的落地窗前,你能看到窗外争奇斗艳的花朵。
 
Jellis Craig 房产销售公司 Doncaster区负责人Chris Savvides称:“我建议所有房主在出售房屋前对房子进行翻新,”
“即便是细微的变化也会让房子的受欢迎程度大不相同。”
干净温馨的第一印象会让潜在买家对房屋的购买欲瞬间爆棚。”
“在这栋房屋出售前,屋主对墙壁进行了粉刷,更换了一些旧家具,还精心设计布置了软装。”
 
他透露,这栋房子第一次挂牌出售是在1993年,
“房屋前主人在这里生活了22年,随后将房子出租给了一对年轻夫妇。”
“房子售价在30年里翻两番当然离不开墨尔本房产市场持续火热和物价上升,但我认为翻新房屋对抬高房价也必不可少。”
“这套房子拍卖的消息一经公布就吸引了超50位潜在买家参与竞拍,而如果看房者看到的是房子翻新前破旧脏乱的模样,我想它绝不会这么抢手。
来源:the age