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突发!RBA警告加息,墨尔本人每月房贷可能要多$849

上周四,维州州长官宣维州终极大解禁,按照新的规则变化,维州人的生活已经无限接近于“正常生活”了。
照理说是个好事,可眼看着这些让人无语的规则变化和仍然4位数的日新增,实在高兴不起来。
现在又传来一个噩耗:
澳洲联储银行(RBA)称
官方现金利率将最终上调至 2.5%
届时有房一族的还款压力将剧增
突发!RBA警告加息,墨尔本人每月房贷可能要多$849
突发!RBA警告加息,墨尔本人每月房贷可能要多$849
储行希望上调利率
澳大利亚央行行长Philip Lowe上周二明确表示,
储行希望将现金利率回至2.5%
(如果不是更高一点的话)
 
突发!RBA警告加息,墨尔本人每月房贷可能要多$849
(澳大利亚央行行长Philip Lowe)
尽管金融市场预计明年年中将加息,但Lowe博士表示,他仍然认为 加息最有可能发生在2024年。
本周,总理斯莫里森也曾表示,政府致力于“保持利率下行压力”。
但Lowe博士表示,更高的利率将意味着经济正在好转,通胀也回到澳大利亚央行2-3%的目标范围内,并且工资增长相当强劲。 
“我们正试着随着时间的推移逐步提高利率。如果我们做到了,利率就会上升。找银行贷款的人们需要记住这一点。”他说。
Lowe博士表示,他希望官方利率恢复到至少 2.5% 甚至 3.5% 的“中性利率”。
突发!RBA警告加息,墨尔本人每月房贷可能要多$849
提高现金利率到 2.5%,对住房贷款者意味着什么呢?
以新州为例, 现有的平均房贷额为750,000 澳元,
如利率提至2.5%,每月还贷增加1004 澳元(或每年12,048 澳元)。
如利率提至3.5% ,每月还贷增加1468 澳元(或每年增加17,616 澳元)。
以维州为例, 现有的平均房贷额为634,000澳元,
如利率提至2.5%,每月还贷增加849澳元(或每年10,188 澳元)
如利率提至3.5% ,每月还款额将高出1241 澳元(或每年15,000 澳元)。
金融市场提示银行明年加息的原因之一是:全澳工资都有增长。 
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