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Chadstone母公司巨亏$2.6亿!但大家购物开销却多了20%

都是疫情闹的

情之下,零售商的日子不好过,房东们的日子也不好过。
近日,全澳最大的商业地产房东——拥有Chadstone以及全澳另外58座购物中心的Vicinity Centres发布了最新的财务报告。
2020-2021财年,受疫情影响,Vicinity的商业资产价值进一步降低6.427亿澳元,全年净亏损2.58亿澳元。
Chadstone母公司巨亏$2.6亿!但大家购物开销却多了20%
虽然比起2019-2020财年高达18亿澳元的赤字,这个结果已经改善不少,
但Vicinity的老板Grant Kelley并没有掩饰零售商和商业地产的房东所面临的挑战。
“2021财年对Vicinity以及整个零售行业来说都是非常艰难的一年,疫情对我们的经营造成了严重的负面影响。”
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鉴于目前新州和维州都实施了封锁,Delta变异病毒带来的不确定性越来越大,因此,Vicinity并没有对下一财年的营收作出预测,
只是说,“澳洲经济从2022财年下半年开始重启的前景,让我们对未来有一个谨慎乐观的展望。”
好在,虽然商业地产的估值降低了,但购物中心的消费却上去了。
Chadstone母公司巨亏$2.6亿!但大家购物开销却多了20%
今年1-6月份,随着防疫规定的放松,澳洲消费者重返购物中心消费的势头也出现增长。
Vicinity的首席运营官Peter Huddle表示,
刚刚过去的财年,Vicinity旗下各购物中心的总客流量虽然比2019年疫情前的水平下降了20%,顾客在购物中心平均逗留的时间也减少了,但顾客的平均消费却增加了20%。
这说明,去购物中心闲逛的人少了,大家买东西的目的性和针对性更强了。
Chadstone母公司巨亏$2.6亿!但大家购物开销却多了20%
而且今年上半年,由于商家们想在经济复苏前先巩固自己的位置,各大购物中心的租约也都增加了。
也因此,Vicinity除去资产估值之外的收入实现了7.4%的上涨,涨至5.588亿澳元。
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Morgan Stanley的分析师Simon Chan和Lauren Berry说,这个结果打破了市场预期,
Jarden的分析师Lou Pirenc还说,封锁虽然可能对Vicinity的预期营收造成影响,但解封之后的复苏和反弹有可能给大家一个惊喜。
只是现在看来,解封还是遥遥无期啊……
来源:The Age
部分图片来自网络