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在维州有房的亲注意了!以后你要交的土地税更多了,因为新立法又抢钱了!

近,维州政府向议会提交了一项关于“房产评估方式改革”的新立法,这对于拥有房产的业主们来说是一个噩耗,因为以后可能要交更多的土地税(land tax)和城市建设管理费(council rate)了!

根据这项立法,政府计划从2019年起,把土地评估由以前的每两年一次改为每年一次。

政府说这样的方式能够更加精确地反应房产的价值,因为土地税是一年一交的,所以土地评估改成一年一次才更合理。

但是这样的改革毫无疑问地意味着,业主们以后将面临更加频繁的土地税和管理费上涨,因为现在的房产市场非常火爆,土地估值是一年比一年高的。所以土地评估改为每年一次之后,土地税上涨也将变成每年一次。

简单点说,

房产所有者向政府交的钱更多了!

财政厅长Tim Pallas谦虚地说,这样的改革只是意味着更加平缓的土地税上涨,不过反对党说,通过这样的措施,政府一年的土地税就可以多收2亿澳元!

这2亿澳元从哪里来?当然都是从各位业主的钱包中拿出来的。

另外,在新的立法之下,以前由各地的council进行的土地评估,以后将统一由维州政府的Valuer-General’s office来负责。但是这样的话,以后各个council就不能通过出售土地评估数据挣钱了。

为了让各个council能够同意这样的改革,政府承诺,council损失的钱,州政府会进行补偿。而且,包括系统升级、人力调配等在内的进行土地评估的所有成本,全部都由州政府来承担。

当然,这样的改革也遭到了一些人的反对。

反对党影子财长 Michael O’Brien就表示,自从工党开始执政之后,土地税已经涨了35%,再这样涨的话,只会给一些家庭和小企业增加更多的负担。

不过,土地税主要影响那些拥有投资房产、出租房产、商业房产、度假屋和空置土地的人。自住房以及价值不到25万澳元的房产不需要缴纳土地税。